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买别墅式酒店送产权直升飞机

阅读：时间： 2005-6-29 编辑：成名

近几年来，随着中国经济和房地产市场的不断发展，沿海地区一些大型城市的房价节节攀高。这一轮的房地产新政，尤其5月11日国务院转发了七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》后，京、沪、杭等一些房地产市场发展较快的城市房价受到了不同程度的影响。由于一些二、三级城市的房价还不高，具有一定的升值潜力，所以2003年年底房地产市场刚刚冒出来的异地置业（购房）最近有了一定程度的发展，其中休闲度假产品的成交量占了很大的比例。

对于出现的休闲度假类产品热销原因，作为中国第一家产权度假酒店品牌联盟，前沿控股集团董事长陈早春认为：首先，购房的市民们都已经有了异地购房的念头。购买房产的目的已从原先简单居住逐渐转变为居住、度假、投资为一体的三种因素上来，购房理念上的这种改变使得越来越多的市民走出上海，寻找符合他们需求的新的投资方向。休闲度假产品水到渠成的就成为了他们的首选产品。

据陈早春介绍，休闲度假产品是旅游房产其中的一种产品属性。旅游房产是一种房产开发和旅游开发相结合的一种复合性产品。从形式上可分为两种，一种是分时度假，就是消费者购买每一时间份一定年限的使用或居住权。另一种是产权酒店，就是将酒店每一个客房分别出售给投资人。同时投资人委托酒店管理公司管理，并享有一定时间段的居住权和获取一定的投资回报。产权酒店又可分为两种，一种是旅游投资产品，其产品特征是侧重于旅游和投资两个方面，而相对削弱长期居住的功能性。另一种是休闲度假产品，其产品特征是侧重于休闲度假和居住两个方面，而降低投资收益的凸现性。

从目前休闲度假产品的市场情况来看，国外从60年代末期已经开始出现休闲地产并发展至今，已经形成支撑整个休闲产业和房地产产业的一个重要产业链。中国的休闲地产目前刚刚起步，尚处于教育和培育市场的阶段，目前进入该行业的大多数企业在产品上、服务上、规模上、营销上都远没有达到应有的标准和规范。特别是开发商在理念上和国外还有很大差距。目前中国休闲地产尚处无序状态，问题与机遇并存。但相信国外休闲房地产的今天就是我们的明天。

前沿控股集团于2004年11月8日携手法国雅高酒店集团、美国BBG建筑师有限合伙公司、深圳长城家具装饰工程有限公司三大国际巨头，全面进入中国产权度假酒店领域，真正开启中国分时度假理念，且已成功打造了海口索菲特前沿大酒店、天目慧谷名人录（中央酒店、别墅式酒店、国际会议中心）几大项目。

前沿控股集团计划每年开发一到两个“索菲特前沿”系列品牌产权酒店，将全部委托法国雅高酒店集团管理，“索菲特”品牌是雅高酒店集团旗下的顶级豪华品牌。目前，已经进入销售尾期的海口索菲特前沿大酒店由于受到近阶段房地产政策的影响，作为投资品种而非投机品种已成为原先投机客资金追捧的对象。

位于江苏常州溧阳市天目湖畔的天目慧谷名人录项目已进入前期推广期，已经积累了近300组意向客户，仅有的63栋别墅式酒店将于近期开盘销售。作为划时代产品，前沿已于6月5日进行了“买别墅式酒店送产权直升飞机”的中国私人产权式直升飞机首飞仪式。今后购买别墅式酒店的客户将享有天目慧谷私人飞行俱乐部和游艇俱乐部各一张钻石会员卡，更有开发商赠送的十分之一私人直升飞机产权，让客户以支付一辆中级轿车年维护费用的同等成本来体验以飞机代步的感受。除以上两个项目以外，江苏镇江、云南丽江、深圳梧桐山等地区的项目也已进入前期的筹备之中。

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